3 PIECES TERRASSE SUR JARDIN AVEC PARKING , BOX ET CAVE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 66.31 m² - 3 Pièces - Montrouge (92120)

Ref 818
Prix
441 000
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Description de l'offre

Un havre de paix, avenue de la Marne dans un immeuble récent de standing avec gardien, digicode, interphone, au 1er étage surélevé avec un ascenseur, donnant entièrement sur un jardin et offrant une belle vue dégagée sans vis à vis, ensoleillé sud est, un appartement de 57,31m2 loi Carrez en bon état général se composant d'une entrée avec un placard, un beau séjour sur la terrasse de 18,20m2 avec une vue sur jardin, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douches, un dressing, un wc indépendant. Terrasse pondérée à la moitié dans la surface annoncée de 66,31m2 Une cave complète cet appartement rare par sa situation avec sa terrasse arborée sur jardin et au calme absolu Un box de voiture fermé au 1er sous-sol (Longueur 5m, largeur 2,90m, passage de la porte 1,88m) en supplément 25 000€ Et un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble en supplément 10 000€ Métro MONTROUGE CHATILLON (Ligne 13) Et Mairie de MONTROUGE (Ligne 4)

Descriptif du bien

Code postal 92120


Surface habitable (m²) 66,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue VUE DEGAGEE ARBOREE SUR JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 78


Quote Part annuelle des charges 3 564 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 297 €


Taxe foncière annuelle 970 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Montrouge (92120)

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